Установка увлажнения , вентиляции и кондиционирования в ЖК «City Bay»

Адрес объекта: г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 95
Застройщик: MR Group

Современные квартиры в ЖК «City Bay» — это высокий уровень архитектуры, панорамные окна и герметичные помещения, где естественного воздухообмена практически нет. Именно поэтому грамотная система вентиляции и кондиционирования становится не дополнительной опцией, а необходимостью.

К нам обратился владелец квартиры с задачей создать полноценную систему микроклимата без видимых инженерных решений и без снижения высоты потолков. Если у вас квартира в ЖК «City Bay» и вы хотите реализовать климат-систему аккуратно и технически грамотно — этот кейс будет полезен.

🏗️ Как проектировали систему под квартиру 104 м²

Работы выполнялись для квартиры площадью 104 м², где требовалось реализовать комплексное решение: вентиляцию, кондиционирование и увлажнение воздуха с полной интеграцией в интерьер.

Мы выехали на объект, провели обследование квартиры, изучили исходные данные от застройщика и подготовили инженерную концепцию системы. После расчётов была сформирована смета и подобрано оборудование.

Общая стоимость реализации составила 1 341 600 ₽ — включая проектирование, поставку оборудования, монтаж и пуско-наладочные работы.

Заказчик хотел получить систему, которая:

✔ поддерживает стабильную температуру во всех помещениях
✔ обеспечивает постоянный приток свежего воздуха
✔ автоматически регулирует влажность
✔ работает тихо и незаметно
✔ полностью интегрирована в интерьер

Наша задача — сделать так, чтобы оборудование не было видно и не требовало внимания в повседневной эксплуатации.

❄️ Где разместили оборудование, чтобы сохранить дизайн квартиры

Основным ограничением проекта стали требования дизайнера и необходимость сохранить максимальную высоту потолков в жилых зонах. Опускать потолки по всей квартире было недопустимо.

Оборудование разместили в технических помещениях:

• постирочная

• гардеробная

• коридор

Такое решение позволило скрыть все основные инженерные узлы и оставить интерьер визуально чистым. Все воздуховоды полностью спрятаны в конструкциях потолка — в помещениях видны только аккуратные щелевые решётки.

Если в вашей квартире также важно сохранить дизайн без видимых коммуникаций — это стандартная задача, которую можно решить грамотным проектированием.

🔧 Когда трасса уже предусмотрена застройщиком — как это упрощает монтаж

Особенность данного объекта — в ЖК «City Bay» застройщик MR Group заранее предусмотрел трассу холодоснабжения. Фреоновая магистраль была проложена от технического балкона до квартиры, что существенно упростило монтаж и сократило сроки работ.

Наша задача состояла в корректном подключении системы и дальнейшей разводке по помещениям квартиры.

Мы выполнили:

✔ проверку состояния трассы от застройщика
✔ подготовку точек подключения оборудования
✔ разводку фреоновой магистрали внутри квартиры
✔ теплоизоляцию и герметизацию соединений

Такой подход позволил избежать сложных строительных работ и ускорить реализацию проекта.

🧩 Почему выбрали приточную установку 1000 м³/ч с паровым увлажнением

Для квартиры площадью 104 м² была выбрана приточная установка производительностью 1000 м³/ч, рассчитанная на комфортное проживание семьи из трёх человек.

Современные квартиры имеют высокую герметичность, поэтому без принудительной подачи воздуха невозможно поддерживать здоровый микроклимат.

Система обеспечивает:

✔ постоянную подачу свежего воздуха
✔ многоступенчатую фильтрацию
✔ подогрев воздуха в холодный период
✔ контроль уровня влажности
✔ равномерное распределение воздуха по помещениям

Дополнительно установлен паровой увлажнитель с камерой смешения пара. Такое решение позволяет точно поддерживать уровень влажности без образования конденсата и повышает комфорт проживания в зимний период.

Заказчик отметил заметное улучшение качества воздуха уже после первых дней эксплуатации системы.

🔩 Монтаж канального кондиционера и скрытая разводка воздуха

Система охлаждения реализована на базе канального кондиционера, установленного в технической зоне квартиры. Оборудование размещено на виброопорах, что исключает передачу шума на конструкции здания.

При монтаже использовали:

✔ виброизоляцию оборудования
✔ тепло- и шумоизоляцию воздуховодов
✔ скрытую разводку каналов
✔ равномерное распределение охлаждения

В результате система работает мягко, без сквозняков и резких перепадов температуры, а климат поддерживается равномерно во всех помещениях.

📊 Проверка герметичности — опрессовка 40–42 бар

После завершения монтажа фреоновая трасса прошла обязательную опрессовку давлением 40–42 бар. Система находилась под давлением в течение суток.

Давление осталось стабильным, что подтвердило герметичность соединений и готовность оборудования к эксплуатации. Такой контроль обеспечивает надежную работу системы на долгие годы.

🏙️ Пуско-наладка и настройка микроклимата

После завершения отделочных работ специалисты выполнили запуск системы и её настройку.

Выполнено:

✔ установка щелевых вентиляционных решёток
✔ балансировка воздушных потоков
✔ настройка режимов работы
✔ тестирование системы

Оборудование работает практически бесшумно, равномерно распределяет воздух и полностью интегрировано в интерьер квартиры.

🏁 Итог проекта — реализовано за 3 недели

Все работы на объекте выполнены за 3 недели. В результате квартира получила полноценную систему микроклимата, обеспечивающую:

✔ постоянный приток свежего воздуха
✔ стабильную температуру
✔ контроль влажности
✔ высокий уровень акустического комфорта
✔ энергоэффективную работу оборудования

Заказчик получил полностью автоматизированную климатическую систему, которая работает незаметно и не требует постоянного контроля.

Хотите такую же систему в ЖК «City Bay»?

Мы регулярно реализуем климатические решения в ЖК «City Bay» с учётом архитектуры комплекса и инженерных решений застройщика MR Group.

Получите расчёт системы для вашей квартиры:

👉 пришлите план квартиры
👉 за 1 день подготовим концепцию и стоимость
👉 предложим решение с сохранением высоты потолков и дизайна