Схема монтажа VRF-системы
👨👩👧👦 Семья из четырёх человек: климат без потери высоты потолков
Тип клиента — семья с детьми.
Постоянное проживание — мама, папа и 2 ребёнка.
Для квартиры площадью 114 м² требовалось объединить вентиляцию, кондиционирование и паровое увлажнение, сохранив максимально возможную высоту потолков.
Второе обязательное условие — после чистовой отделки должен остаться доступ к фильтрам, внутренним блокам и остальным обслуживаемым элементам.
Основные задачи:
✔ обеспечить свежим воздухом семью из четырёх человек
✔ использовать подготовленные застройщиком HVAC-коммуникации
✔ организовать кондиционирование нескольких помещений через одну фреоновую магистраль
✔ сохранить высоту потолков в жилых комнатах
✔ разместить основное оборудование в постирочной и гардеробной
✔ предусмотреть централизованное паровое увлажнение
Изометрия VRF-проекта скрытого монтажа
📍 ЖК «ЭРА»: что уже подготовил застройщик
Адрес объекта: Москва, Дербеневская ул., д. 20А
Застройщик: ООО СЗ «Дербеневский»
Девелопер: TEKTA Group
Площадь квартиры: 114 м²
На момент начала нашей работы остальные инженерные сети квартиры уже были готовы. Оставалось реализовать вентиляцию, кондиционирование и увлажнение.
Над входной зоной застройщик подготовил:
✔ приточный воздуховод Ø160 мм
✔ отдельную вытяжку варочной поверхности Ø125 мм
✔ общеобменную вытяжку санузлов Ø100 мм
✔ одну фреоновую магистраль системы кондиционирования
Последний пункт и стал главной инженерной особенностью этого объекта.
Для квартиры с несколькими комнатами одной обычной трассы недостаточно, если ставить независимые сплит-системы. Именно поэтому систему кондиционирования строили на базе VRF Mitsubishi Electric.
Монтаж и разводка воздуховодов по квартире
📐 Стоимость реализации 1 944 244 ₽ и логика проекта
Стоимость реализации — 1 944 244 ₽.
На стадии проектирования связали готовые вводы от застройщика с новой внутриквартирной инженерией.
В проект вошли:
✔ VRF Mitsubishi Electric
✔ приточная установка 1100 м³/ч
✔ паровое увлажнение
✔ подключение к воздуховоду Ø160 мм
✔ кухонная вытяжка Ø125 мм
✔ вытяжка санузлов Ø100 мм
✔ внутриквартирная разводка VRF
✔ размещение оборудования в постирочной и гардеробной
✔ сервисные зоны
Особое внимание уделили высотам. Воздуховоды и блоки нельзя было просто разместить там, где осталось свободное место: любое лишнее пересечение означало бы дополнительное понижение потолка.
Поэтому технические зоны определили заранее, а жилые помещения максимально освободили от крупной инженерии.
Минимум решёток
📏 Высоту потолков сохраняли за счёт технических зон
Основное ограничение — максимально сохранить высоту потолков.
Крупные элементы системы сосредоточили в двух помещениях:
Постирочная
Гардеробная
В жилых комнатах оставались уже конечные коммуникации и воздухораспределение.
Одновременно нужно было обеспечить обслуживание после ремонта. Поэтому предусмотрели доступ к:
✔ фильтрам приточной установки
✔ внутренним блокам кондиционирования
✔ дренажу
✔ соединениям VRF
✔ паровому увлажнителю и его коммуникациям
В итоге потолок опускается только там, где это действительно требуется инженерии, а сервис оборудования не требует последующего демонтажа отделки.
Над дверью трасса от застройщика и все воздуховоды
❄️ Одна трасса от застройщика определила выбор VRF Mitsubishi Electric
Это главное отличие данного проекта.
Застройщик завёл в квартиру только одну фреоновую магистраль. То есть исходная инфраструктура позволяла либо подключить один обычный кондиционер, либо использовать систему, которая через одну магистраль может обслуживать несколько внутренних блоков.
Для квартиры 114 м² с несколькими жилыми зонами вариант с одним кондиционером очевидно не решал задачу.
Поэтому выбрали VRF Mitsubishi Electric.
От существующей магистрали формируется дальнейшая внутриквартирная разводка VRF, которая позволяет подключить несколько внутренних блоков и отдельно регулировать температуру в разных помещениях.
При монтаже учитывали:
✔ исходную трассу застройщика
✔ маршруты к внутренним блокам
✔ дренаж
✔ вентиляционные коммуникации
✔ потолочный план
✔ сервисный доступ
Таким образом, мы не прокладывали ещё несколько независимых магистралей через инфраструктуру здания, а использовали подготовленную точку подключения именно так, как позволяла архитектура объекта.
Монтаж приточной установки и камеры увлажнения
💨 Приток 1100 м³/ч и три разных канала от застройщика
Для квартиры выбрана приточная установка производительностью 1100 м³/ч.
Она рассчитана с запасом по площади и семейному сценарию проживания. Это не значит, что система постоянно работает на максимальной производительности — в обычном режиме расход ниже, а резерв используется при повышенной нагрузке.
Приточную установку подключили к готовому вводу Ø160 мм.
Вытяжная часть уже разделена застройщиком:
✔ Ø100 мм — общеобменная вытяжка санузлов
✔ Ø125 мм — отдельный канал варочной поверхности
Это важное разделение: вытяжка кухни работает отдельно от общеобменной системы и не переносит запахи и загрязнения в другие вытяжные каналы.
Для семьи из четырёх человек такая схема позволяет постоянно подавать свежий воздух в жилые помещения и удалять его через технические зоны без необходимости держать окна открытыми.
Паровое увлажнение и скрытое размещение оборудования
💧 Паровое увлажнение и скрытое размещение оборудования
В приточную вентиляцию интегрировали централизованное паровое увлажнение.
Зимой система автоматически добавляет влагу в приточный воздух, поэтому владельцам не приходится ставить отдельные бытовые увлажнители в спальнях и детских.
Оборудование разместили в постирочной и гардеробной вместе с другими техническими элементами.
При проектировании предусмотрели:
✔ место установки увлажнителя
✔ паровую линию
✔ участок смешения пара с воздухом
✔ необходимые подключения
✔ доступ для обслуживания
В жилых помещениях оборудование не занимает пространство и не влияет на дизайн.
Опрессовка системы
🔑 Два дня ждали ключ от технического балкона
Монтаж внутриквартирной части шёл по графику, но на этапе работы с наружным оборудованием возникла ситуация, которую заранее предусмотреть невозможно.
Технический балкон закрыт и доступ к нему предоставляет управляющая компания.
Когда подошло время монтажа, сотрудники УК не смогли найти ключи от технического балкона.
Сначала предполагалось, что вопрос решится быстро. В результате доступ мы ждали два дня.
Работы на этом участке пришлось временно остановить: обходить правила комплекса или самостоятельно вскрывать техническое помещение, разумеется, нельзя.
После того как ключи нашли, получили официальный доступ и продолжили монтаж наружной части VRF Mitsubishi Electric.
Такие эпизоды редко попадают в красивые проектные чертежи, но на реальной стройке взаимодействие с управляющей компанией иногда влияет на график не меньше самой инженерии.
Пуско-наладка
⚙️ Пуско-наладка и итог проекта за четыре недели
После завершения монтажных работ выполнили запуск всех систем.
Проверили:
✔ VRF Mitsubishi Electric
✔ работу внутренних блоков
✔ приточную установку 1100 м³/ч
✔ канал Ø160 мм
✔ вытяжку кухни Ø125 мм
✔ общеобменную вытяжку Ø100 мм
✔ паровое увлажнение
✔ автоматику
После запуска измерили фактические расходы воздуха и выполнили балансировку системы.
Основные параметры проекта:
✔ площадь — 114 м²
✔ семья — 4 человека
✔ VRF — Mitsubishi Electric
✔ от застройщика — одна фреоновая магистраль
✔ приточная установка — 1100 м³/ч
✔ приток — Ø160 мм
✔ кухня — вытяжка Ø125 мм
✔ санузлы — вытяжка Ø100 мм
✔ паровое увлажнение — Carel 5кг
✔ оборудование — постирочная и гардеробная
✔ стоимость — 1 944 244 ₽
✔ срок реализации — 4 недели
Рассчитать систему для вашей квартиры в ЖК «ЭРА»
Рассчитать климатическую систему для квартиры в ЖК «ЭРА»
Если у вас квартира в «ЭРА», важно сначала понять, как использовать уже подготовленные застройщиком коммуникации — особенно единственную фреоновую магистраль.
Пришлите планировку или дизайн-проект — мы:
✔ проверим существующую трассу кондиционирования
✔ определим количество внутренних зон
✔ разработаем VRF-систему под вашу квартиру
✔ используем готовые каналы Ø160, Ø125 и Ø100 мм
✔ рассчитаем производительность приточной вентиляции
✔ предусмотрим паровое увлажнение
✔ покажем размещение оборудования с минимальными опусками потолков
✔ подготовим предварительную стоимость реализации
📸 Фотоотчет по объекту — ЖК «ЭРА»
В фотоотчёте показываем готовые выводы застройщика над входом в квартиру, приточный воздуховод Ø160 мм, отдельные каналы Ø125 и Ø100 мм, единственную фреоновую магистраль и дальнейшую разводку VRF Mitsubishi Electric по квартире.
Отдельно можно увидеть монтаж приточной установки 1100 м³/ч, оборудование парового увлажнения, размещение техники в постирочной и гардеробной и работы на техническом балконе после того, как управляющая компания наконец нашла ключи и предоставила доступ.
Финальные кадры — система после пуско-наладки и балансировки.
Основные партнеры
Horynize - производитель климатического оборудования с акцентом на энергоэффективность, доступную стоимость и современные решения для жилых и коммерческих объектов.
Carel — мировой лидер в области систем увлажнения воздуха и автоматики для HVAC. Высокоточное поддержание микроклимата, промышленная надежность, энергоэффективные решения и передовые системы управления для квартир, частных домов и т.п.
Hisense — технологичный бренд с широким ассортиментом кондиционеров. Современный дизайн, энергоэффективность и доступные решения для дома.
Energolux — швейцарский бренд климатической техники с европейскими стандартами качества. Надежные кондиционеры и вентиляционное оборудование, высокая энергоэффективность, стабильная работа и оптимальное соотношение цены и технологий.
Daikin — мировой лидер климатической техники из Японии. Инновационные технологии, максимальная энергоэффективность и высокий уровень комфорта.
Mitsubishi Electric — премиальное японское оборудование. Максимальная надежность, долговечность и высокая точность климат-контроля.
Готовое решение под ключ: вентиляция + канальное кондиционирование + паровое увлажнение
Проектирование и реализация климатической системы с учётом готовой инженерии застройщика для квартир площадью от 47 до 284 м²
Кондиционирование скрытого монтажа
Проектирование VRF и канальных систем с использованием существующих фреоновых магистралей для квартир площадью от 39 до 229 м²
Проектирование и установка настенных кондиционеров
Подбор оборудования и подключение к подготовленным трассам для квартир площадью от 32 до 183 м²
Система приточной вентиляции квартиры
Расчёт и монтаж приточной вентиляции с подключением к готовым воздуховодам здания для квартир площадью от 56 до 298 м²
Среди наших партнёров — известные участники рынка
Надёжные партнёры среди лидеров отрасли
Royal Clima — европейский бренд климатической техники с современными технологиями, доступной стоимостью и широким модельным рядом.
Belluna — решения для точного поддержания микроклимата при хранении сыров, вина, цветов и меховых изделий (шуб). Стабильное поддержание температуры и влажности, надежная работа и оптимальные условия для сохранения качества продукции.
Zilon — профессиональное вентиляционное оборудование для жилых и коммерческих объектов. Надежные приточные установки, простота монтажа, доступная стоимость и стабильная работа в российских условиях эксплуатации.
Breezart — российский лидер в области приточной вентиляции. Высокая надежность, мощные установки, гибкие решения для квартир и частных домов, адаптация под российский климат.
Soler & Palau (S&P) — европейский производитель вентиляционного оборудования премиум-класса. Тихая работа, высокая долговечность и строгие стандарты качества.
Funai — современные климатические системы с японскими технологиями по доступной цене. Надежность, функциональность и оптимальное соотношение цена/качество.
LG — известный мировой бренд климатической техники. Стильный дизайн, интеллектуальные функции и высокая энергоэффективность.
MDV — бренд корпорации Midea, специализирующийся на профессиональных климатических системах. Надежные решения для жилых и коммерческих объектов.
Mitsubishi Heavy Industries — мощные и сверхнадежные системы кондиционирования с промышленным качеством и длительным сроком службы.
Toshiba — инновационные технологии кондиционирования, высокая энергоэффективность и стабильная работа при любых условиях.
Турков — российский производитель приточно-вытяжных установок с рекуперацией тепла. Высокая энергоэффективность, адаптация под холодный климат, компактные решения для квартир и частных домов, стабильная работа зимой.
ВентМашина — российский производитель вентиляционного оборудования для профессиональных инженерных систем. Индивидуальные решения, высокая производительность, промышленная надежность и гибкость конфигураций под проект.
