монтажный план
Адрес объекта: г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 37
Застройщик: Optima Development
Современные квартиры в ЖК «Prime Park» имеют высокую герметичность и сложную инженерную инфраструктуру, поэтому комфортный микроклимат здесь возможен только при грамотно реализованной системе вентиляции и кондиционирования. К нам обратился владелец квартиры с задачей подключиться к инженерным системам здания, реализовать вентиляцию, канальное охлаждение через фанкойлы и организовать контроль влажности воздуха.
Если у вас квартира в ЖК «Prime Park» и нужно корректно подключиться к системе застройщика без риска ошибок и проблем с управляющей компанией — этот кейс показывает реальное решение.
Какой сценарий проживания и задачи стояли перед системой
Проект выполнялся для пары — постоянное проживание 2 человек. Основные требования заказчика напрямую влияли на инженерные решения:
✔ стабильный приток свежего воздуха круглый год
✔ равномерное охлаждение через канальные фанкойлы
✔ комфортный уровень влажности
✔ минимальный уровень шума
✔ официальная сдача системы управляющей компании
Так как современные квартиры практически герметичны, без принудительной вентиляции качество воздуха быстро ухудшается. Система должна была полностью закрыть эту задачу.
Изометрия проекта для скрытого монтажа
🏗️ Проектирование климатической системы для квартиры 88 м²
Площадь квартиры составила 88 м², поэтому расчет воздухообмена выполнялся с учетом площади и количества жильцов. На основании расчетов была сформирована инженерная концепция системы.
Стоимость реализации составила 1 135 200 ₽, включая проектирование, изготовление узлов, монтаж оборудования и пуско-наладку.
Основная сложность проекта — необходимость интеграции оборудования в уже существующие инженерные системы здания.
размещение канального кондиционера
❄️ Особенность ЖК Prime Park — готовая приточная система от застройщика
В корпусах ЖК «Prime Park», построенных после 2024 года, застройщик уже подготовил систему приточной вентиляции. В квартире предусмотрена точка подключения воздуховода диаметром 160 мм.
Наша задача состояла в корректном подключении вентиляционной установки и интеграции системы увлажнения.
Мы выполнили:
✔ подключение к приточной линии застройщика Ø160 мм
✔ установку вентиляционной установки
✔ интеграцию парового увлажнителя
✔ разводку воздуха по помещениям
Если подключение выполнено неправильно — система работает шумно и нестабильно. Поэтому точные расчеты и согласование с УК здесь критичны.
разводка трассы по квартире
🔧 Подключение к канальным фанкойлам и изготовление узла обвязки
В ЖК «Prime Park» охлаждение реализовано через канальные фанкойлы, предусмотренные инженерной инфраструктурой здания. Для корректной работы требовалось изготовить индивидуальный узел обвязки.
Все элементы узла производились на заказ под параметры системы.
Выполнено:
✔ проектирование узла обвязки
✔ изготовление элементов под заказ
✔ подключение к линии фанкойлов
✔ балансировка системы охлаждения
Такое решение обеспечивает стабильную температуру во всех помещениях и надежную работу оборудования.
Приточная установка и камера увлажнения
🧩 Почему выбрали приточную установку 600 м³/ч с паровым увлажнением
Расчет воздухообмена выполнялся для проживания двух человек, поэтому оптимальной стала приточная установка производительностью 600 м³/ч.
Система обеспечивает:
✔ постоянный приток свежего воздуха
✔ фильтрацию воздуха
✔ подогрев в зимний период
✔ поддержание комфортной влажности
✔ равномерный воздухообмен
Паровой увлажнитель позволяет точно контролировать влажность без образования конденсата и налета.
Объем воздуха напрямую связан с количеством жильцов — система рассчитана именно под фактический сценарий проживания.
Монтаж канального кондиционирования и разводка воздуха
🔩 Где разместили оборудование и как сохранили интерьер
Оборудование размещено в технических зонах квартиры:
гардеробная
коридор
Это позволило полностью скрыть инженерные элементы и сохранить дизайн интерьера. Все воздуховоды и коммуникации спрятаны в конструкциях.
Для снижения шума применялись:
✔ виброизоляция оборудования
✔ шумоизоляция воздуховодов
✔ балансировка системы
В результате система работает практически бесшумно.
Проверка — опрессовка
📊 Согласование с управляющей компанией и опрессовка системы
Все инженерные решения согласовывались с управляющей компанией жилого комплекса. После монтажа система прошла обязательную проверку.
Опрессовка выполнялась под давлением 12 атмосфер согласно требованиям ЖК «Prime Park». Проверка подтвердила герметичность соединений и соответствие инженерным стандартам здания.
уборка после монтажа
🏙️ Пуско-наладка и запуск системы
После завершения монтажа выполнены:
✔ настройка вентиляционной установки
✔ запуск системы фанкойлов
✔ балансировка воздушных потоков
✔ настройка режимов работы
Система обеспечивает стабильный микроклимат, равномерную температуру и комфортный уровень влажности.
Итог проекта — реализация за 3 недели
Проект реализован за 3 недели. Заказчик получил полностью интегрированную климатическую систему, работающую в связке с инженерной инфраструктурой здания.
Результат:
✔ стабильный приток свежего воздуха
✔ равномерное охлаждение через фанкойлы
✔ контроль влажности
✔ высокий акустический комфорт
✔ автоматическая работа системы
финальное фото квартиры в ЖК «Prime Park»
🏁 Хотите такую же систему в ЖК «Prime Park»?
Мы регулярно реализуем проекты в ЖК «Prime Park» и знаем особенности инженерных решений комплекса.
Пришлите план квартиры — подготовим расчет и концепцию за 1 день. Покажем, как корректно подключиться к системе застройщика и реализовать комфортный микроклимат.
📸 Фотоотчет по объекту — ЖК «Prime Park»
Ниже представлен фотоотчет всех этапов реализации проекта — от подключения к приточной системе застройщика до финального результата. В проекте представлено около 20 фотографий, отражающих ключевые этапы работ: подключение к воздуховоду Ø160 мм, изготовление узла обвязки фанкойлов, монтаж приточной установки и парового увлажнителя, опрессовку системы и итоговый интерьер квартиры.
👉 Смотрите полный цикл реализации проекта и итоговый результат.
Основные партнеры
Horynize - производитель климатического оборудования с акцентом на энергоэффективность, доступную стоимость и современные решения для жилых и коммерческих объектов.
Carel — мировой лидер в области систем увлажнения воздуха и автоматики для HVAC. Высокоточное поддержание микроклимата, промышленная надежность, энергоэффективные решения и передовые системы управления для квартир, частных домов и т.п.
Hisense — технологичный бренд с широким ассортиментом кондиционеров. Современный дизайн, энергоэффективность и доступные решения для дома.
Energolux — швейцарский бренд климатической техники с европейскими стандартами качества. Надежные кондиционеры и вентиляционное оборудование, высокая энергоэффективность, стабильная работа и оптимальное соотношение цены и технологий.
Daikin — мировой лидер климатической техники из Японии. Инновационные технологии, максимальная энергоэффективность и высокий уровень комфорта.
Mitsubishi Electric — премиальное японское оборудование. Максимальная надежность, долговечность и высокая точность климат-контроля.
Готовое решение под ключ: вентиляция + канальное кондиционирование + паровое увлажнение
Проектирование и реализация комплексной климатической системы квартиры с расчетом под площадь от 42 до 230 м²
Кондиционирование скрытого монтажа
Монтаж канальных кондиционеров с разводкой воздуховодов для помещений от 36 до 185 м²
Проектирование и установка настенных кондиционеров
Подбор оборудования и подключение климатических систем для квартир от 30 до 170 м²
Система приточной вентиляции квартиры
Расчет воздухообмена и установка приточной системы для квартир от 55 до 260 м²
Среди наших партнёров — известные участники рынка
Надёжные партнёры среди лидеров отрасли
Royal Clima — европейский бренд климатической техники с современными технологиями, доступной стоимостью и широким модельным рядом.
Belluna — решения для точного поддержания микроклимата при хранении сыров, вина, цветов и меховых изделий (шуб). Стабильное поддержание температуры и влажности, надежная работа и оптимальные условия для сохранения качества продукции.
Zilon — профессиональное вентиляционное оборудование для жилых и коммерческих объектов. Надежные приточные установки, простота монтажа, доступная стоимость и стабильная работа в российских условиях эксплуатации.
Breezart — российский лидер в области приточной вентиляции. Высокая надежность, мощные установки, гибкие решения для квартир и частных домов, адаптация под российский климат.
Soler & Palau (S&P) — европейский производитель вентиляционного оборудования премиум-класса. Тихая работа, высокая долговечность и строгие стандарты качества.
Funai — современные климатические системы с японскими технологиями по доступной цене. Надежность, функциональность и оптимальное соотношение цена/качество.
LG — известный мировой бренд климатической техники. Стильный дизайн, интеллектуальные функции и высокая энергоэффективность.
MDV — бренд корпорации Midea, специализирующийся на профессиональных климатических системах. Надежные решения для жилых и коммерческих объектов.
Mitsubishi Heavy Industries — мощные и сверхнадежные системы кондиционирования с промышленным качеством и длительным сроком службы.
Toshiba — инновационные технологии кондиционирования, высокая энергоэффективность и стабильная работа при любых условиях.
Турков — российский производитель приточно-вытяжных установок с рекуперацией тепла. Высокая энергоэффективность, адаптация под холодный климат, компактные решения для квартир и частных домов, стабильная работа зимой.
ВентМашина — российский производитель вентиляционного оборудования для профессиональных инженерных систем. Индивидуальные решения, высокая производительность, промышленная надежность и гибкость конфигураций под проект.
