монтажный план
👨👩👦 Сценарий проживания: семья с ребёнком и комфорт без бытовых компромиссов
Тип клиента — семья с детьми.
Постоянное проживание: мама, папа и 1 ребёнок.
Для семьи из трёх человек климатическая система должна решать сразу несколько задач. В спальнях нужен спокойный воздухообмен ночью, в общей зоне — достаточный запас по воздуху при одновременном присутствии всей семьи, а зимой особенно важна нормальная влажность. Обычного кондиционера и периодически открываемого окна для такого сценария уже недостаточно.
Поэтому проект изначально строили как единую систему: приточная вентиляция, кондиционирование на оборудовании Mitsubishi Electric и централизованное паровое увлажнение.
Задачи клиента:
✔ обеспечить постоянный приток свежего воздуха
✔ поддерживать комфортную температуру во всех жилых помещениях
✔ организовать паровое увлажнение на отопительный сезон
✔ полностью спрятать климатическое оборудование
✔ сохранить доступ к фильтрам и техническим узлам после окончания ремонта
Последний пункт здесь оказался особенно важным. Красиво закрыть оборудование потолком несложно — гораздо сложнее сделать так, чтобы через несколько лет его можно было нормально обслужить, не разбирая готовый интерьер.
Изометрия проекта для кондиционеров скрытого монтажа
📍 Адрес объекта и инженерные особенности ЖК «Шагал»
Адрес объекта: Москва, ул. Автозаводская, территория проекта ЖК «Шагал»
Застройщик: ООО СЗ «ЗИЛ-ЮГ», девелопер — Группа «Эталон»
Площадь квартиры: 103 м²
Район: Даниловский, ЮАО
ЖК «Шагал» развивается на территории бывшего ЗИЛа в Даниловском районе Москвы. Девелопером проекта выступает Группа «Эталон», а специализированным застройщиком — ООО СЗ «ЗИЛ-ЮГ». У комплекса несколько очередей и адресных корпусов, поэтому фактические почтовые адреса зависят от конкретного дома.
Для нашего объекта важной исходной особенностью стало размещение климатического оборудования на техническом балконе. Это заранее определило направление трасс и точки, к которым нужно было привязать внутриквартирную часть системы.
В квартире уже шел дизайнерский ремонт, поэтому инженерия проектировалась не отдельно от интерьера, а вместе с ним. Нужно было заранее понимать, где останутся сервисные люки, сколько высоты можно использовать под воздуховоды и каким образом довести коммуникации до гардеробной и кладовки, не создавая ненужных понижений потолка.
размещение канального кондиционера
📐 От концепции до рабочего проекта для квартиры 103 м²
Стоимость реализации — 2 395 238 ₽.
До начала монтажа мы увязали между собой три направления: вентиляцию, кондиционирование и паровое увлажнение. Именно на стадии проекта определяются решения, которые потом либо делают эксплуатацию удобной, либо превращают обслуживание в постоянную проблему.
В рабочей документации предусмотрели размещение оборудования, маршруты воздуховодов и климатических трасс, точки воздухораспределения, дренаж, сервисные зоны и доступ к фильтрам. Отдельно проработали привязку оборудования Mitsubishi Electric к техническому балкону.
Также заранее заложили:
✔ места обслуживания приточной установки
✔ доступ к фильтрам без демонтажа потолка
✔ пространство для ревизии соединений
✔ трассы к внутреннему оборудованию кондиционирования
✔ камеру распределения пара для системы увлажнения
✔ адаптеры и пленумы под конечные воздухораспределительные устройства
Когда потолочное пространство ограничено, именно изометрия и нормальная увязка инженерных систем позволяют избежать ситуации, когда воздуховод вентиляции внезапно встречается с освещением, сантехникой или конструкцией потолка уже на монтаже.
разводка трассы по квартире
🧩 Два главных ограничения: низкое запотолочное пространство и обязательный сервисный доступ
На этом объекте было сразу два требования, которые напрямую влияли на компоновку системы.
Первое — ограниченная высота запотолочного пространства. Нельзя было просто опустить потолок ниже и свободно развести воздуховоды. Каждый участок трассы приходилось рассматривать с точки зрения высоты сечения, пересечений и дальнейшей отделки.
Второе — после чистового ремонта должен сохраниться доступ к фильтрам и узлам обслуживания.
Поэтому оборудование не зашивали наглухо. Сервисные зоны сформировали еще на стадии проекта и согласовали их с интерьером. В тех местах, где требуется периодическая замена фильтров или технический осмотр, предусмотрели возможность нормально открыть доступ и выполнить обслуживание.
Для заказчика это дает очень практичную выгоду: после завершения дорогостоящего ремонта климатическая система остается обслуживаемой. Не нужно снимать декоративные панели, ломать гипсокартон или искать соединения внутри закрытого потолка.
Кондиционеры под потолком
🛠 Где спрятали оборудование: гардеробная и кладовка
По проекту основные внутренние инженерные узлы разместили только в двух зонах:
Гардеробная
Кладовка
Такое размещение позволило не занимать оборудование жилыми комнатами и одновременно сохранить нормальный сервисный доступ.
В гардеробной и кладовке допустимо сформировать технические участки потолка гораздо аккуратнее, чем над спальней или гостиной. Здесь можно разместить сервисный люк, организовать доступ к фильтру и при необходимости провести техническое обслуживание без вмешательства в основную часть интерьера.
При этом расположение оборудования выбиралось не только исходя из того, где его проще спрятать. Учитывали длину воздуховодов, удобство разводки, уровень шума и возможность добраться до каждого обслуживаемого узла.
Именно поэтому окончательная компоновка появилась еще до чистовой отделки, а не после нее.
Приточная вентиляция + паровое увлажнение
💨 Приточная вентиляция 1000 м³/ч и централизованное паровое увлажнение
Для квартиры площадью 103 м² предусмотрена приточная установка производительностью 1000 м³/ч.
В квартире постоянно проживают три человека, поэтому при выборе установки учитывали не только площадь, но и реальный сценарий использования помещений. Номинальная производительность дает необходимый резерв — это не означает, что установка постоянно должна работать на максимальных 1000 м³/ч.
На практике оборудование можно эксплуатировать на более низких ступенях, увеличивая расход воздуха при необходимости: когда вся семья находится дома, приходят гости или требуется интенсивно проветрить квартиру.
Приточная вентиляция решает несколько задач:
✔ подает свежий воздух при закрытых окнах
✔ очищает наружный воздух перед подачей в помещения
✔ позволяет распределить расход между комнатами
✔ работает совместно с системой кондиционирования
✔ создает основу для централизованного увлажнения
В систему интегрировали паровой увлажнитель. Пар подается в воздушный поток и далее вместе с приточным воздухом распределяется по квартире.
Для семьи это гораздо удобнее нескольких бытовых увлажнителей: не нужно ежедневно доливать воду в приборы по комнатам, переставлять их и отдельно контролировать влажность в каждом помещении. Система работает централизованно и становится частью общей климатической инженерии квартиры.
Канальный кондиционер
❄️ Кондиционирование Mitsubishi Electric и оборудование на техническом балконе
Для системы кондиционирования использовали оборудование Mitsubishi Electric. Внешняя часть системы размещалась на предусмотренном для этого техническом балконе.
Такое расположение избавляет фасад квартиры от отдельных наружных блоков, но требует заранее продуманной трассировки. Нужно правильно пройти от технической зоны здания к внутриквартирному оборудованию, учесть длину коммуникаций, дренаж и возможность последующего обслуживания.
Внутри квартиры трассы прокладывались скрыто и увязывались с вентиляционными каналами еще до закрытия потолков. Это особенно важно при ограниченной запотолочной высоте: кондиционирование и вентиляция не должны конкурировать за одно и то же пространство.
Оборудование Mitsubishi Electric выбрали для постоянной эксплуатации в жилой квартире, где важны стабильная работа, точное поддержание температуры и низкий акустический фон.
После завершения интерьера инженерные коммуникации не должны привлекать к себе внимание. Пользователь видит конечные воздухораспределительные элементы и управляет температурой, а основная техника и трассы остаются скрыты.
Гибкие воздуховоды ф76
🔧 Монтаж при дефиците высоты: сначала инженерия, потом чистовой потолок
Основная монтажная задача на этом объекте заключалась не в количестве оборудования, а в плотности инженерных коммуникаций.
При ограниченном пространстве над потолком нельзя вести каждую систему независимо. Вентиляционные каналы, трассы Mitsubishi Electric, парораспределение, дренаж и остальные инженерные сети должны заранее занимать свои уровни.
Поэтому монтаж выполнялся по рабочему проекту с привязкой всех ключевых узлов.
Особое внимание уделили местам обслуживания. Фильтр приточной установки должен вытаскиваться полностью, а не упираться через несколько сантиметров в каркас потолка. Аналогично оставили доступ к соединениям и элементам, которые могут потребовать обслуживания.
Часть оборудования находится в гардеробной, часть — в кладовке, а внешнее климатическое оборудование вынесено на технический балкон. Такое распределение помогло освободить жилые помещения и не использовать их как технические зоны.
После прокладки коммуникаций трассы проверили, только затем передали зоны под дальнейшую отделку.
Опрессовка системы
🧪 Проверка трасс, запуск оборудования и финальная балансировка
До закрытия инженерных коммуникаций выполнили необходимые проверки герметичности системы кондиционирования. Поскольку для этого объекта отдельное контрольное давление в исходных данных не задано, конкретную цифру в кейсе не указываем.
После завершения основной части ремонта вернулись на объект для пуско-наладочных работ.
На этом этапе проверили работу Mitsubishi Electric, запустили приточную вентиляцию и паровое увлажнение, настроили автоматику и фактическое распределение воздуха.
Отдельная часть пуско-наладки — балансировка. Недостаточно просто включить установку на определенную производительность. Необходимо добиться расчетного распределения воздуха между помещениями, чтобы одна спальня не получала избыточный поток, а в другой не возникал недостаток притока.
Финальное состояние объекта: интерьер почти готов, выполнена окончательная балансировка климатической системы.
После настройки проверили доступ к фильтрам и сервисным элементам уже с учетом готовых потолочных конструкций. Это принципиальный момент именно для данного проекта: инженерия должна оставаться удобной не только в момент монтажа, но и после заселения семьи.
Щелевая решетка
🏁 Что получила семья за 3 недели реализации проекта
Основной этап реализации занял 3 недели.
В квартире площадью 103 м² объединили:
✔ приточную вентиляцию 1000 м³/ч
✔ кондиционирование Mitsubishi Electric
✔ оборудование на техническом балконе
✔ централизованное паровое увлажнение
✔ скрытый монтаж в гардеробной и кладовке
✔ полноценный доступ к фильтрам и сервисным узлам
Стоимость реализации проекта составила 2 395 238 ₽.
Самым важным результатом стала не просто установка оборудования. Клиент получил систему, которая вписалась в ограниченное запотолочное пространство, сохранила архитектуру интерьера и при этом не потеряла ремонтопригодность.
Для семьи из трёх человек вентиляция, охлаждение и увлажнение работают как одна климатическая система, а регулировать микроклимат можно без открытых окон и отдельных бытовых приборов.
Рассчитать систему
Рассчитать систему для вашей квартиры в ЖК «Шагал»
Если у вас квартира в ЖК «Шагал», пришлите планировку или дизайн-проект. До начала ремонта мы сможем:
✔ определить оптимальные места для оборудования
✔ проверить, сколько высоты потребуется под воздуховоды
✔ спланировать трассы от технического балкона
✔ подобрать систему кондиционирования Mitsubishi Electric или другой подходящий вариант
✔ рассчитать необходимую производительность приточной вентиляции
✔ предусмотреть паровое увлажнение и сервисный доступ
Чем раньше климатическая система появляется в проекте квартиры, тем проще сохранить высоту потолков и аккуратно встроить инженерные решения в интерьер.
📸 Фотоотчет по объекту — ЖК «Шагал»
В фотоотчете можно проследить объект от рабочего проекта до почти завершенного интерьера: размещение оборудования в гардеробной и кладовке, скрытые трассы, оборудование Mitsubishi Electric, приточную установку, узлы парового увлажнения и технические решения для сохранения сервисного доступа при небольшой высоте запотолочного пространства. Отдельно показываем результат после установки конечных элементов и финальной балансировки системы.
Основные партнеры
Horynize - производитель климатического оборудования с акцентом на энергоэффективность, доступную стоимость и современные решения для жилых и коммерческих объектов.
Carel — мировой лидер в области систем увлажнения воздуха и автоматики для HVAC. Высокоточное поддержание микроклимата, промышленная надежность, энергоэффективные решения и передовые системы управления для квартир, частных домов и т.п.
Hisense — технологичный бренд с широким ассортиментом кондиционеров. Современный дизайн, энергоэффективность и доступные решения для дома.
Energolux — швейцарский бренд климатической техники с европейскими стандартами качества. Надежные кондиционеры и вентиляционное оборудование, высокая энергоэффективность, стабильная работа и оптимальное соотношение цены и технологий.
Daikin — мировой лидер климатической техники из Японии. Инновационные технологии, максимальная энергоэффективность и высокий уровень комфорта.
Mitsubishi Electric — премиальное японское оборудование. Максимальная надежность, долговечность и высокая точность климат-контроля.
Готовое решение под ключ: вентиляция + канальное кондиционирование + паровое увлажнение
Разработка и монтаж единой климатической системы для квартир площадью от 47 до 268 м²
Кондиционирование скрытого монтажа
Подбор и установка канального климатического оборудования со скрытой разводкой для квартир площадью от 41 до 224 м²
Проектирование и установка настенных кондиционеров
Расчет мощности, подготовка трасс и монтаж настенных сплит-систем для квартир площадью от 32 до 176 м²
Система приточной вентиляции квартиры
Проектирование воздухообмена и монтаж приточной установки для квартир площадью от 53 до 287 м²
Среди наших партнёров — известные участники рынка
Надёжные партнёры среди лидеров отрасли
Royal Clima — европейский бренд климатической техники с современными технологиями, доступной стоимостью и широким модельным рядом.
Belluna — решения для точного поддержания микроклимата при хранении сыров, вина, цветов и меховых изделий (шуб). Стабильное поддержание температуры и влажности, надежная работа и оптимальные условия для сохранения качества продукции.
Zilon — профессиональное вентиляционное оборудование для жилых и коммерческих объектов. Надежные приточные установки, простота монтажа, доступная стоимость и стабильная работа в российских условиях эксплуатации.
Breezart — российский лидер в области приточной вентиляции. Высокая надежность, мощные установки, гибкие решения для квартир и частных домов, адаптация под российский климат.
Soler & Palau (S&P) — европейский производитель вентиляционного оборудования премиум-класса. Тихая работа, высокая долговечность и строгие стандарты качества.
Funai — современные климатические системы с японскими технологиями по доступной цене. Надежность, функциональность и оптимальное соотношение цена/качество.
LG — известный мировой бренд климатической техники. Стильный дизайн, интеллектуальные функции и высокая энергоэффективность.
MDV — бренд корпорации Midea, специализирующийся на профессиональных климатических системах. Надежные решения для жилых и коммерческих объектов.
Mitsubishi Heavy Industries — мощные и сверхнадежные системы кондиционирования с промышленным качеством и длительным сроком службы.
Toshiba — инновационные технологии кондиционирования, высокая энергоэффективность и стабильная работа при любых условиях.
Турков — российский производитель приточно-вытяжных установок с рекуперацией тепла. Высокая энергоэффективность, адаптация под холодный климат, компактные решения для квартир и частных домов, стабильная работа зимой.
ВентМашина — российский производитель вентиляционного оборудования для профессиональных инженерных систем. Индивидуальные решения, высокая производительность, промышленная надежность и гибкость конфигураций под проект.
