Установка вентиляции и канального кондиционирования в ЖК «СОЮЗ» ул. Сельскохозяйственная

Адрес объекта: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 26
Застройщик: Группа компаний «Родина»

Современные квартиры в ЖК «СОЮЗ» — это герметичные помещения с высокими требованиями к комфорту воздуха. Но вместе с этим появляются типичные задачи: где разместить оборудование, как сохранить высоту потолков и как сделать климат незаметным в интерьере. Именно с таким запросом к нам обратился заказчик.

Если у вас квартира в ЖК «СОЮЗ» и вы хотите стабильный микроклимат без видимых инженерных решений — ниже покажем, как мы это реализовали на реальном объекте.

🏗️ Как проектировали систему под квартиру 92 м²

В квартире площадью 92 м² требовалось создать комплексную систему вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха с минимальным вмешательством в интерьер.

Мы выехали на объект, провели обследование и подготовили инженерную концепцию. После расчётов подобрали оборудование и согласовали решение с заказчиком.

Общая стоимость проекта составила 1 186 800 ₽ — сюда вошли проектирование, оборудование, монтаж и пуско-наладочные работы.

Заказчик хотел получить систему, которая:

✔ поддерживает стабильную температуру во всех помещениях
✔ обеспечивает постоянный приток свежего воздуха
✔ автоматически регулирует влажность
✔ работает тихо и незаметно

Для нас важно, чтобы вы не просто получили оборудование, а забыли о его существовании — система работает сама.

❄️ Где разместили оборудование, чтобы сохранить интерьер

Основная сложность — строгие требования дизайнера и сложная геометрия квартиры. Опускать потолки в жилых комнатах было нельзя.

Поэтому оборудование разместили в технических зонах:

• гардеробная

• санузел

• коридор

Это позволило полностью скрыть инженерные узлы и сохранить чистую архитектуру помещений.
К слову, все воздуховоды полностью спрятаны в конструкциях — в интерьере остаются только аккуратные щелевые решётки.

Если в вашей квартире в ЖК «СОЮЗ» похожие ограничения по потолкам или планировке — это решаемо. Мы регулярно работаем с такими задачами.

🔧 Что делать, если нет трассы холодоснабжения от застройщика

На этом объекте готовой трассы холодоснабжения не было — пришлось выполнять новый ввод фреоновой магистрали.

Самым сложным участком оказался ввод трассы в квартиру: требовалось согласование прохода через конструктив здания. Мы нашли решение и аккуратно выполнили прокладку без вмешательства в будущую отделку.

Фреоновая магистраль выполнена:

✔ в теплоизоляции
✔ с соблюдением уклонов
✔ с контролем качества соединений
✔ с расчётом на долгий срок эксплуатации

В результате система получилась надежной и полностью скрытой.

🧩 Почему выбрали приточную установку 700 м³/ч с паровым увлажнением

Для квартиры подобрали приточную установку производительностью 700 м³/ч, рассчитанную на проживание двух человек.

Современные квартиры практически герметичны, поэтому без принудительного притока воздуха невозможно поддерживать здоровый микроклимат. Заказчик хотел не просто вентиляцию, а полноценный контроль воздуха.

Система обеспечивает:

✔ постоянную подачу свежего воздуха
✔ фильтрацию от пыли и загрязнений
✔ подогрев воздуха зимой
✔ поддержание влажности через паровой увлажнитель
✔ равномерное распределение воздуха по квартире

Паровой увлажнитель выбран из-за высокой точности регулирования и гигиеничности — без конденсата и налёта.

Заказчик был приятно удивлён, что удалось объединить вентиляцию и увлажнение в одной системе без дополнительного оборудования в интерьере.

🔩 Как установлен канальный кондиционер и разведены воздуховоды

Система кондиционирования реализована на базе канального кондиционера, установленного в технической зоне квартиры.

При монтаже использовали:

✔ виброопоры для снижения шума
✔ тепло- и шумоизоляцию воздуховодов
✔ скрытую разводку по помещениям
✔ равномерное распределение охлаждения

В результате охлаждение происходит мягко, без сквозняков и резких перепадов температуры. Система полностью интегрирована в интерьер и визуально незаметна.

📊 Проверка системы: опрессовка 40–42 бар

После монтажа фреоновую трассу проверили опрессовкой давлением 40–42 бар. Система находилась под давлением 24 часа.

Давление осталось стабильным — это подтвердило полную герметичность соединений и готовность системы к эксплуатации.

Такая проверка — обязательный этап, который гарантирует надежную работу оборудования на годы вперёд.

🏙️ Пуско-наладка и настройка работы системы

После завершения ремонта мы вернулись на объект для запуска системы.

Выполнили:

✔ установку щелевых решёток
✔ балансировку воздушных потоков
✔ настройку режимов работы
✔ тестирование оборудования

Система работает практически бесшумно и равномерно распределяет воздух по всем помещениям. Интерьер квартиры полностью готов, оборудование не влияет на дизайн.

🏁 Итог проекта — справились за 3 недели

Полная реализация заняла 3 недели. За это время квартира получила комплексную климатическую систему, которая обеспечивает:

✔ постоянный приток свежего воздуха
✔ стабильную температуру
✔ контроль влажности
✔ высокий уровень акустического комфорта
✔ энергоэффективную работу оборудования

Заказчик получил полностью автоматизированную систему микроклимата без видимых инженерных решений.

Хотите такую же систему в ЖК «СОЮЗ»?

Мы реализуем климатические решения в ЖК «СОЮЗ» с учётом особенностей комплекса и требований застройщика ГК «Родина».

Рассчитайте стоимость системы для вашей квартиры:

👉 пришлите план квартиры
👉 за 1 день подготовим концепцию и смету
👉 покажем, как сохранить потолки и скрыть оборудование