монтажный план
Сценарий проживания: инвестор под аренду
Тип клиента — инвестор под аренду.
Планируемое проживание: 2 человека.
Когда квартира готовится под сдачу, логика проекта меняется. Система должна быть:
✔ надежной и неприхотливой
✔ тихой — чтобы не было жалоб арендаторов
✔ энергоэффективной
✔ простой в управлении
✔ рассчитанной на постоянную эксплуатацию
Дополнительное требование — максимальная тишина в ночное время. В аренде это критично: шумная система быстро становится причиной конфликтов.
Адрес объекта: Москва, ЖК «Тринити-2»
Застройщик: ГК «Гранель»
ЖК «Тринити-2» — современные корпуса с плотной застройкой и герметичными окнами. В таких квартирах без организованной вентиляции воздух быстро «застаивается».
Задача проекта — реализовать вентиляцию, канальное кондиционирование и паровое увлажнение в формате скрытого монтажа с минимальным вмешательством в интерьер.
Если вы готовите квартиру в «Тринити-2» под аренду — важно сразу заложить систему, которая будет работать стабильно и без обслуживания со стороны жильцов.
Изометрия проекта для кондиционеров скрытого монтажа
🏗️ Проектирование системы для квартиры 84 м²
Площадь квартиры — 84 м².
Стоимость реализации — 1 083 600 ₽ (84 × 12 900 ₽).
На этапе проектирования выполнено:
✔ расчет воздухообмена для 2 человек
✔ подбор приточной установки
✔ интеграция канального кондиционирования
✔ подбор парового увлажнителя
✔ проработка акустики ночного режима
Для аренды важно, чтобы система работала с запасом и не перегружалась.
размещение канального кондиционера
❄️ Ограничение проекта — тишина и стабильность
Главное требование — ночной режим работы с минимальным уровнем шума.
Для этого реализованы:
✔ виброизоляция оборудования
✔ шумоизоляция воздуховодов
✔ сниженная скорость воздуха в ночном режиме
✔ точная балансировка потоков
Система работает мягко и не создает фона, который может мешать жильцам.
разводка трассы по квартире
🔧 Размещение оборудования
Оборудование размещено строго по проекту:
Санузел, Техшкаф, Кладовка.
Такое распределение позволило:
✔ полностью скрыть инженерные элементы
✔ сохранить высоту потолков в жилых зонах
✔ обеспечить удобный доступ для обслуживания
В жилых комнатах остаются только аккуратные вентиляционные элементы.
Приточная установка и камера увлажнения
🧩 Почему приточная установка 600 м³/ч
Расчет выполнен для проживания 2 человек на площади 84 м².
Выбрана приточная установка производительностью 600 м³/ч. Это оптимальный объем для:
✔ стабильного воздухообмена
✔ работы без перегрузок
✔ тихого режима эксплуатации
✔ энергоэффективности
Паровой увлажнитель встроен в систему для поддержания комфортной влажности в отопительный сезон.
Для арендаторов важно ощущение «свежей квартиры» — без сухости и застоя воздуха.
Монтаж канального кондиционирования и разводка воздуха
🔩 Канальное кондиционирование
Система охлаждения реализована в канальном формате.
При монтаже использованы:
✔ скрытая разводка воздуховодов
✔ виброопоры
✔ шумоизоляция каналов
✔ балансировка по помещениям
В результате охлаждение распределяется равномерно, без локальных холодных зон и без видимых внутренних блоков.
Проверка — опрессовка
📊 Пуско-наладка и финальный этап
После завершения монтажных работ выполнены:
✔ настройка режимов работы
✔ балансировка воздуха
✔ проверка работы увлажнения
✔ тестирование ночного режима
Интерьер почти готов, выполнена финальная балансировка системы.
Пуско-наладка и финал: когда интерьер уже готов и уборка после монтажа
🏙️ Итог проекта — 3 недели реализации
Срок выполнения работ — 3 недели.
В результате квартира получила:
✔ полноценную систему вентиляции
✔ скрытое канальное кондиционирование
✔ паровое увлажнение
✔ стабильную тихую работу
✔ готовность к долгосрочной аренде
Система рассчитана на надежную эксплуатацию и не требует постоянного контроля.
Итог проекта: срок, результат, ощущения
🏁 Рассчитать систему для квартиры в ЖК «Тринити-2»
Если вы инвестор и готовите объект под аренду — правильная климатическая система повышает ликвидность квартиры и комфорт жильцов.
Пришлите план — подготовим расчет и предложим оптимальное решение под вашу площадь.
📸 Фотоотчет по объекту — ЖК «Тринити-2»
В фотоотчете представлены этапы реализации:
✔ размещение оборудования в санузле, техшкафе и кладовке
✔ монтаж приточной установки и увлажнителя
✔ разводка воздуховодов
✔ настройка канального кондиционирования
✔ финальный интерьер
Смотрите реализацию системы под формат аренды.
Основные партнеры
Horynize - производитель климатического оборудования с акцентом на энергоэффективность, доступную стоимость и современные решения для жилых и коммерческих объектов.
Carel — мировой лидер в области систем увлажнения воздуха и автоматики для HVAC. Высокоточное поддержание микроклимата, промышленная надежность, энергоэффективные решения и передовые системы управления для квартир, частных домов и т.п.
Hisense — технологичный бренд с широким ассортиментом кондиционеров. Современный дизайн, энергоэффективность и доступные решения для дома.
Energolux — швейцарский бренд климатической техники с европейскими стандартами качества. Надежные кондиционеры и вентиляционное оборудование, высокая энергоэффективность, стабильная работа и оптимальное соотношение цены и технологий.
Daikin — мировой лидер климатической техники из Японии. Инновационные технологии, максимальная энергоэффективность и высокий уровень комфорта.
Mitsubishi Electric — премиальное японское оборудование. Максимальная надежность, долговечность и высокая точность климат-контроля.
Готовое решение под ключ: вентиляция + канальное кондиционирование + паровое увлажнение
Проектирование и монтаж комплексной климатической системы с расчетом под площадь от 35 до 220 м²
Кондиционирование скрытого монтажа
Установка канальных кондиционеров с разводкой воздуховодов для квартир от 40 до 195 м²
Проектирование и установка настенных кондиционеров
Подбор и монтаж сплит-систем для помещений от 30 до 170 м²
Система приточной вентиляции квартиры
Расчет воздухообмена и установка приточной системы для объектов от 50 до 260 м²
Среди наших партнёров — известные участники рынка
Надёжные партнёры среди лидеров отрасли
Royal Clima — европейский бренд климатической техники с современными технологиями, доступной стоимостью и широким модельным рядом.
Belluna — решения для точного поддержания микроклимата при хранении сыров, вина, цветов и меховых изделий (шуб). Стабильное поддержание температуры и влажности, надежная работа и оптимальные условия для сохранения качества продукции.
Zilon — профессиональное вентиляционное оборудование для жилых и коммерческих объектов. Надежные приточные установки, простота монтажа, доступная стоимость и стабильная работа в российских условиях эксплуатации.
Breezart — российский лидер в области приточной вентиляции. Высокая надежность, мощные установки, гибкие решения для квартир и частных домов, адаптация под российский климат.
Soler & Palau (S&P) — европейский производитель вентиляционного оборудования премиум-класса. Тихая работа, высокая долговечность и строгие стандарты качества.
Funai — современные климатические системы с японскими технологиями по доступной цене. Надежность, функциональность и оптимальное соотношение цена/качество.
LG — известный мировой бренд климатической техники. Стильный дизайн, интеллектуальные функции и высокая энергоэффективность.
MDV — бренд корпорации Midea, специализирующийся на профессиональных климатических системах. Надежные решения для жилых и коммерческих объектов.
Mitsubishi Heavy Industries — мощные и сверхнадежные системы кондиционирования с промышленным качеством и длительным сроком службы.
Toshiba — инновационные технологии кондиционирования, высокая энергоэффективность и стабильная работа при любых условиях.
Турков — российский производитель приточно-вытяжных установок с рекуперацией тепла. Высокая энергоэффективность, адаптация под холодный климат, компактные решения для квартир и частных домов, стабильная работа зимой.
ВентМашина — российский производитель вентиляционного оборудования для профессиональных инженерных систем. Индивидуальные решения, высокая производительность, промышленная надежность и гибкость конфигураций под проект.
